Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

Основные цели строительно-технической экспертизы:

1. Оценить качество строительных работ, соответствие результатов прогнозам.
2. Выявить нарушения стандартов, опасные для жизни и здоровья.
3. Определить соответствие расходов смете.
4. Проанализировать документацию.

Строительно техническая экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект.

Объектами строительно-технического исследования могут стать:

• строительные комплексы, стройматериалы;
• ремонтные операции;
• незавершённое строительство;
• документы о поставках и зарплатах;
• акты о проверках, авариях, несчастных случаях.

Проведение строительно-технической экспертизы позволяет не только оценить состояние здания, но и урегулировать спорные вопросы, возникающие между строителем и заказчиком.

По факту проведения экспертизы составляется заключение с описанием объекта исследования, обнаруженных дефектов и недоделок и рекомендациями по устранению.