Дом или квартира?

Поэтому сегодня строятся и коттеджные поселки, и новые ЖК в Краснодаре. Цены на жилье в краснодаре в новостройках и в пригороде примерно сопоставима, как тогда сделать верный выбор?

Нужно учесть все свои пожелания и не забыть про реальные возможности. На словах, вроде, звучит просто, а на деле - не очень легко все получается. Жизнь в частном доме значительно отличается от городской, и оба эти варианта дают разные возможности решить определенные проблемы и реализовать потребности. Итак, квартира или дом? Плюсы и минусы каждого выбора.

Семь плюсов жизни в доме

Пространство. Дом можно перестраивать, достраивать, перепланировать так, как вам угодно. Не хватает места для гостей – строим гостевой домик. Нужна веранда – пристраиваем. А вообще, дома часто стоят изначально по индивидуальному проекту, так что они получаются удобными именно для ваших нужд, и всем домочадцам хватает пространства.

Собственный участок и свежий воздух. Можно устраивать барбекю, сидеть у огня, дети с самого малого возраста играют на улице, но при этом под присмотром. Можно заняться садоводством и выращивать зелень и ягоды, загорать, построить бассейн на участке, заводить животных.

Безопасность. В собственном доме вы защищены от риска чужой ошибки: от того, что соседи вас зальют, не закроют газ, устроят пожар. Если это закрытый коттеджный поселок, а не просто дом в городе, то уровень безопасности еще выше. Ведь территория охраняется и находится под видеонаблюдением, гулять по улицам безопасно в любое время суток.

Парковка на участке. Те, кто хоть раз участвовал в битве за парковочное место с соседом, оценят этот фактор. Помещается сразу несколько автомобилей, не нужно платить за стоянку, машина под присмотром, и рядом же – гараж, так что ее удобно обслуживать и есть где хранить сезонную резину и инструменты.

Коммуникации. В городе они обычно централизованные, зато в коттеджных поселках можно развернуться со своей скважиной, поставить генератор, септик, и не зависеть от коммунальных служб и отключений. И вы сами включаете отопление, когда нужно, и вода всегда горячая.

Соседи и окружение. В своем доме соседей, как правило, не слышно, они никак не вникают в вашу жизнь. Никто не будет топать сверху, загрязнять подъезд мусором, вряд ли рядом с вами будут жить асоциальные элементы. Зато можно танцевать, дети могут бегать по дому, и никто не придет жаловаться на топот поздно вечером или требовать прекратить ремонт. В коттедже с этим проще, в многоквартирных домах, особенно новостройках, часто возникают соседские скандалы.

Хобби. Увлеченным людям в квартире часто мало места. В коттедже можно не только оборудовать мастерские и кабинеты, но и построить сауну, бассейн, хранить велосипеды и различное снаряжение, а еще можно заниматься садоводством. И даже громкими инструментами вы почти не будете мешать соседям.

Минусы жизни в собственном доме

Домом нужно заниматься. Проводить сезонный ремонт, чистить снег, убирать листья, стричь газон. Убирать дом и придомовую территорию дольше, и это нужно или кому-то поручить, или выделять свое время. Если вся семья занята, стоит задуматься над этим аспектом.

Если вы живете за городом, социальная жизнь усложняется. Тем, кто любит допоздна гулять в центре, общаться с друзьями, занимается какими-либо увлечениями, возможно, будет неудобно добираться. Летом обычно хватает гостей, а вот в зимнее время может быть несколько одиноко, и если вы опасаетесь, что вам не будет хватать общения, выбирайте дома ближе к центру поселка.

Если вы уезжаете на некоторое время, за домом нужно будет кому-то присматривать, чтобы уберечь имущество и следить за коммуникациями. Лучше иметь машину, если живете за городом. Общественный транспорт в Краснодаре ходит, но в зимнее время вечером могут быть перебои. Лучше подстраховаться.

Семь плюсов жизни в квартире

Это просто и быстро. Вы покупаете квартиру или ждете, пока ее достроят, делаете ремонт, и можете жить там десятилетиями, особо ничего не меняя. Никаких сезонных работ, уборка занимает намного меньше времени, чем в коттедже. И не нужно разбираться с проектами и согласовывать строительство, как это бывает со строительством собственного дома.

Вы не занимаетесь коммунальными вопросами. Достаточно ежемесячно платить, и уборку лифтов и лестниц, ремонт дома и крыши, осушение подвала и многое другое будут делать другие люди. Коммуникации подводятся центрально, и вам не нужно вникать, как там все устроено, чтобы уметь починить в экстренном случае.

Безопасность квартиры, по статистике, выше, чем в коттедже за городом. Рядом всегда соседи, которые могут спугнуть злоумышленника. Попасть внутрь можно через окна или дверь, и достаточно установить сигнализацию, чтобы снизить риски до минимума. В частных домах шанс того, что соседи услышат или увидят вора, намного выше.

Социальная инфраструктура. Современные школы и медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и ночные клубы обычно расположены в районах, где преимущественно многоквартирные дома.

Квартиры, в среднем, дешевле, чем дома в том же районе (за городом, конечно, цены ниже, но и жить там не так удобно). За одну и ту же цену в центре можно приобрести или готовую квартиру в новостройке, или коттедж, который нужно доделывать, вкладывая круглую сумму.

Для общительных людей и молодых мам квартира часто подходит больше: есть с кем выйти во двор, перекинуться словом, забежать к соседям за какой-то мелочью. В коттедже в непогоду, например, выйти куда-то труднее.

По сравнению с загородными домами, вокруг многоквартирных домов обычно лучше инфраструктура, больше возможностей для образования и досуга, лучше транспортное сообщение.

Минусы жизни в квартире

Главное – это соседи и шум от них. Ремонт, чужие дети, шум, иногда грязь в подъезде и общей территории. И от этого мало кто застрахован, нужно быть к этому готовым.

Сложности с парковкой. Если нет поблизости гаража, платить за стоянку – дорого, припарковаться у дома не всегда получается, а еще машину могут испортить.

Места в квартире может быть мало, и при этом менять жилищные условия сложней.

Ребенка на улице нужно сопровождать. Мало кто сегодня отпускает детей играть самих во двор, особенно, если рядом трасса или проезжая часть.

..Следующая страница->