Адвокаты по жилищным спорам
Жилищный вопрос один из самых острых в числе споров между людьми и даже организациями. Суды завалены жилищными спорами, споры по ним в судебных заседаниях могут длиться годами. Порой люди даже не успевают дождаться вынесения решения суда, а причиной тому сложность процесса доказывания, истребования и предоставления документов, отсутствие необходимых документов. И вина в этом не всегда лежит на гражданах, а порой и на государственных или муниципальных органах, которые в свое время неправильно оформили документы, не сдали документы в архив, попросту утратили оригиналы и т.п.
В этом случае нужны адвокаты по жилищным спорам.
Жилищное право – целая самостоятельная отрасль права, регулируемая Жилищным кодексом РФ, а также иными законодательными и нормативными актами. Все это указывает на сложность жилищных отношений и разрешение жилищных споров.
Адвокат по жилищным вопросам обладает всей полнотой знаний и опыта по жилищным вопросам:
- постановка на учет в качестве нуждающихся в получении жилья или улучшении жилищных условий
- заключение договора социального найма
- предоставление жилья в специализированном жилищном фонде
- купля-продажа, дарение, обмен жилыми помещениями
- наследование жилых помещений и иных объектов недвижимости
- регистрация в жилом помещении и снятие с регистрационного учета
- взыскание коммунальных и иных платежей
- льготы по уплате коммунальных и иных платежей
- приватизация жилых помещений
- вопросы перепланирования, переустройства и переоборудования жилых помещений
- введение в эксплуатацию перепланированных жилых помещений
- узаканивание переустройства и переоборудования жилья
- жилищные гарантии и компенсации
- определение долей в жилом помещении
- выдел доли в жилом помещении в натуре
- выплата другим участникам собственности денежных компенсаций
- И т.д.
Очень часто именно в судебном заседании выясняются важные для стороны обстоятельства, которые требуют немедленного реагирования другой стороной, адвокат по жилищным вопросам сможет вовремя сориентироваться в процессе и заявить нужное ходатайство или отклонить представленные другой стороной доказательства по делу.
Адвокат по жилищным спорам окажет помощь:
- По вселению, выселению граждан из квартир на праве собственности, аренды, найма, безвозмездного пользования;
- Снятию граждан с регистрационного учета;
- Проконсультирует о порядке и условиях регистрации по месту пребывания, при необходимости обжалует отказ в регистрации;
- Составит иск о признании права пользования или утрате права пользования жилым помещением; о признании права собственности на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение (в т.ч. и на самовольную постройку); об установлении земельного сервитута;
- Составит соглашение об определении порядка пользования квартирой или жилым домом, земельным участком,
- Составит документы о выделе доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в натуре;
- Проконсультирует или обеспечит свое участие в суде, органам власти и управления, прокуратуре и др. по спорам, связанным с заключением, изменением или расторжением договора социального или коммерческого найма, аренды, купли-продажи жилья, дарения, обмена и т.п.;
- Проведет консультации по приватизации и деприватизации жилья; переводе помещений в жилой или нежилой фонд;
- Составит документы на узаконивание перепланировок, переустройств, реконструкций, в том числе и самовольных;
- Оформит исковое заявление о признании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты недействительным или незаключенным;
- Обжалует отказ в регистрации прав на недвижимое имущество;
- Комплексно защитит права дольщиков при спорах с застройщиками (проконсультирует, составит претензию, оформит исковое заявление, примет участие в судебных разбирательствах; составит апелляционную, кассационную, надзорную жалобы);
- Поможет решить иные вопросы по жилищным спорам.
- У адвоката можно получить консультацию или практическую юридическую помощь по любому вопросу, связанному с защитой жилищных прав.